Приложение 2
к информационному сообщению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ – ПРОДАЖИ 
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА № ___________

Орловский муниципальный округ 		                               «____ »_____________    20__ г.

	 Управление  муниципального  имущества, землепользования и архитектуры администрации Орловского муниципального округа Орловской области                                   ОГРН 1215700004915, ИНН 5720025424 (далее - Управление), в лице ___________________________, действующее от имени собственника – Муниципального образования Орловский муниципальный округ Орловской области (Устав Орловского муниципального округа Орловской области принят решением Орловского окружного Совета народных депутатов от 29 октября 2021 года № 07-МПА), на основании Положения, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,  и
______________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в соответствии с протоколом об итогах аукциона от «___» ________________ 20__ г. заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель принимает и обязуется оплатить в соответствии                     с условиями настоящего Договора следующее муниципальное имущество (далее – Имущество):
 – здание МОУ Наугорская начальная общеобразовательная школа-детский сад площадью 209,7 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый номер 57:10:0480101:105, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, м.о. Орловский, п. Зелёный,  ул. Центральная, влд. 34а;
- земельный участок площадью 3240 кв.м, кадастровый номер 57:10:0480101:229, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения школ, лицеев, гимназий и других учреждений начального общего и среднего (полного) образования, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Орловский, с/п Пахомовское, п. Зелёный, ул. Центральная, д. 34а, находящийся под объектом недвижимого муниципального имущества. 
1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании записи регистрации в ЕГРН № 57:10:0480101:105-57/058/2022-2 от 13.01.2022г.                                           и № 57:10:0480101:229-57/070/2022-2 от 14.04.2022 соответственно.
   1.3. Имущество, определенное в предмете настоящего договора, соответствует имуществу, являющемуся предметом торгов, проведенных «___» ____________ 20___ года  в соответствии с информационным сообщением, опубликованным на официальном Интернет-сайте Орловского муниципального округа Орловской области, а также                              на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет»:                             http://www.torgi.gov.ru и на электронной площадке – универсальная торговая платформа        АО «Сбербанк-АСТ» (сайт http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
          
2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена Имущества составляет: ________ рублей ____ коп., без учета НДС,                   в соответствии с рыночной стоимостью объектов, в том числе: _________ руб.  за объект                       и ______________________ руб. за земельный участок.
С учётом внесенного задатка в размере ________________ руб. Покупатель уплачивает следующую сумму: _________ руб.  путем перечисления денежных средств                  по следующим банковским реквизитам:
р/сч: 03100643000000015400 ОКЦ № 4 ГУ Банка России по Центральному федеральному округу // УФК по Орловской области г. Орёл, БИК 015402901, к/сч: 40102810545370000046, КБК 804 114 13040 14 0000 410 «Доходы от приватизации имущества, находящегося в собственности муниципальных округов,  в части приватизации нефинансовых активов имущества казны», получатель:                                 ИНН 5720025424, КПП 572001001, ОКТМО 54501000, УФК по Орловской области (для Управления муниципального имущества, землепользования и архитектуры администрации Орловского муниципального округа Орловской области                               л/с 04543203080). 
Налог на добавленную стоимость уплачивается Покупателем самостоятельно                            в соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации.
Указанная цена установлена по результатам проведения аукциона по продаже                     Имущества Продавца, утверждена протоколом об итогах аукциона, составляющего предмет торгов, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Оплата Имущества осуществляется Покупателем в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения сторонами настоящего Договора. Договор купли-продажи выдается на руки Покупателю после поступления в полном объеме суммы, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
2.3. Все расходы по оформлению перехода права собственности на Имущество несет Покупатель. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 Договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать Покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего Договора.
3.1.2. Представить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности, а также совершать иные действия, необходимые для этого               с его стороны.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Оплатить стоимость приобретаемого Имущества в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.2. Принять Имущество на условиях, предусмотренных Договором.
3.2.3. Нести все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на Имущество. 
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Передача имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется 
по подписываемому сторонами акту приема-передачи имущества не позднее чем через                  30 дней после дня полной оплаты цены Имущества в соответствии с настоящим Договором. Подписание такого акта означает отсутствие у Покупателя каких-либо претензий к Продавцу.
5.2. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует                      до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон и зарегистрированы в установленном законодательством порядке.
8.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ
	
Муниципальное образование                   Орловский муниципальный округ Орловской области 
в лице Управления муниципального имущества, землепользования                             и архитектуры администрации Орловского муниципального округа Орловской области

ИНН 5720025424, КПП 572001001,
ОГРН 1215700004915
 юридический адрес: 302520, Орловская область, Орловский муниципальный округ, пгт Знаменка, ул. Ленина, д. 13, помещ. 62, ком. 26;
- почтовый адрес: 302040, г. Орел,                      ул. Полярная, д. 12	________________________
________________________

_____________________________
_____________________________
______________________________	

		
_____________ ______________
М.П.	     ____________________  ______________          
      М.П.